Zaza Iman



Selasa, Jun 18, 2019

Jonlivia Daily Diva Shaper Dengan  Pemanasan Kristal Tourmaline
Selasa, Jun 18, 2019 10 Comments

Jonlivia Daily Diva Shaper Dengan  Pemanasan Kristal Tourmaline. Hi all, biasa dengar tak jenama Jonlivia? Zaza tahu jenama ni beberapa tahun lalu. Masa tu zaza diperkenalkan dengan Jonlivia Hotpants. Seluar yang sesuai digunakan untuk senaman. Hotpants tu dicipta untuk membantu membakar lemak-lemak di badan dan peha.

So untuk tahun 2019 ni, Jonlivia sekali lagi memperkenalkan produk baru pula iaitu Jonlivia Daily Diva Shaper.

Apa yang istimewanya Daily Diva Shaper ni? okay zaza nak share la ni..

Jonlivia Daily Diva Shaper Dengan  Pemanasan Kristal Tourmaline

Daily Diva Shaper telah diperkenalkan pada bulan mei yang lalu. Ia berfungsi membentuk badan dengan segera untuk potongan badan yang sempurna.

Daily Diva Shaper ni antara produk yang bagus sebenarnya tau sebab ada beberapa feature dia yang menarik sangat.

Zaza sendiri pun dah try pakai Daily Diva ini. So bagi zaza la kan..sangat-sangat tak rugi untuk korang beli.

Daily Diva Shaper Feature

1. 360-degree Instant Waist Slimmer - untuk membentuk bahagian bawah ( to shape your lower part )

Jonlivia Daily Diva Shaper

2. Fabrik Yang Sangat Lembut, Sejuk dan Bernafas - masa zaza sentuh je shaper ini kan, serius zaza katakan fabriknya memang lembut gilaaaaaaa..bila pakai pun cukup selesa dan kainnya pun rasa sejuk.

Jonlivia Daily Diva Shaper

3. Hook Design selamat dan Secure Detachment - rekaan cangkuk yang sangat mudah digunakan dan selamat. So kalau tiba-tiba nak ke toilet ke, just buka je cangkuk tu. 

Jonlivia Daily Diva Shaper

4. Tenunan Kain Berkualiti Tinggi - bila zaza teliti setiap jahitan pada Daily Diva Shaper ini, sangat-sangat kemas. Zaza ada cuba juga main tarik-tarik sekuatnya..memang tak ada kerosakan pun. Rasa macam kain tu tegang je.

Jonlivia Daily Diva Shaper

5. 4 Warming Tourmaline Crystal ( 4 Pemanasan Kristal Tourmaline ) - dapat membantu dalam mengurangkan kesakitan haid ( weekly if any ) dan juga membantu membakar sejumlah kalori semasa berada di zon ( burn an amount of calories while you in the zone )

Jonlivia Daily Diva Shaper

Hadir Dengan Dua Pilihan Warna

Daily Diva Shaper didatangkan dengan dua pilihan warna iaitu Black dan Nude. Saiz pula dari M, L, XL, dan 2XL

Macam zaza pilih black dan ambil saiz L . Pakai pun ngam-ngam dengan badan.

Tapi kalau korang rasa macam confius dengan saiz tu, boleh je chat dengan pihak jonlivia untuk bertanya. Dekat website ada disediakan ruang chat. So amat mudah untuk bertanya sebarang soalan. 

Jonlivia Daily Diva Shaper

Jonlivia Daily Diva Shaper

Cara Pembelian

Untuk pembelian Daily Diva Shaper, ada 2 pilihan iaitu Express Order dan Pre- Order 25. 

Express Order - Pihak Jonlivia akan menghantar produk dengan segera dari warehouse mereka. Biasanya dalam masa 24 jam untuk sampai ke pintu dan yang diluar kawasan mengambil masa 2 -3 hari bekerja untuk diterima.

Pre-Order Item - Untuk pre-order, pihak Jonlivia tidak perlu menyimpan stok sebelum membuatnya tersedia di kedai. Oleh itu, harga untuk pre order biasanya lebih murah. Jadi pelanggan perlu menunggu. Bagi pembelian pre-order Daily Diva Shaper, akan mengambil masa untuk dihantar dalam 25 hari selepas pembelian.

Jenis Pesanan Yang Harus Saya Pilih?

Bagi pelanggan yang ingin membeli dan tidak terburu-buru, pihak Jonlivia mencadangkan untuk memilih jenis pesanan Pre-order kerana ia akan dihantar serta merta dalam masa 25 hari selepas membuat pesanan.

Tetapi jika pelanggan mahukan segera, boleh memilih Pesanan Express kerana ia menjimatkan masa menunggu.

Harga Daily Diva Shaper :

- Express Order : 1 FOR RM 150
- Pre-order : 1 FOR RM 120 / 2 FOR RM 99 EACH

Jonlivia Daily Diva Shaper

Kepada yang ingin membuat pembelian, tempahan terus boleh dibuat melalui website rasmi Jonlivia di bawah :

Link Tempahan : http://bit.ly/2IC5w8k

Maklumat lanjut dan info terkini boleh ikuti Jonlivia di :



 JONLIVIA SDN BHD (1173869-X)
Telefon : 016 - 321 5358 (Whatsapp / Call / Mesej Teks)
E-mel: hello@jonlivia.com
Masa Operasi Perkhidmatan Pelanggan:
9:00 pagi - 5:00 petang
Isnin Jumaat
(Ditutup: Sabtu - Ahad & Cuti Umum)


Reading Time:

Khamis, Jun 13, 2019

Resepi Sotong Goreng Tempura AROMA. Mesti Cuba!
Khamis, Jun 13, 2019 8 Comments

Resepi Sotong Goreng Tempura AROMA. Mesti Cuba! Sebenarnya lama juga tak makan sotong goreng ni..cuma baru-baru ni rasa teringin pula nak makan. Kebetulan kat tempat zaza ada pasaraya baru dibuka dan kebetulan pula kakak ajak keluar. Alang-alang tu zaza singgah la kejap pasaraya untuk topup sikit barang dapur dan tak lupa sedikit sotong untuk dibuat goreng.

Kali ini zaza buat Sotong Goreng Tempura pula. Semestinya zaza menggunakan Tepung AROMA. Apa tu tempura?

Tempura atau tenpura adalah makanan Jepun seperti makanan laut, sayur-sayuran atau ulam yang dicelup ke dalam tepung gandum dan kuning telur yang telah dicairkan kemudian digoreng di dalam minyak yang banyak sehingga kekuningan. Ia tidak keras berkeping sebaliknya rasanya yang lebih ranggup.

Resepi Sotong Goreng Tempura AROMA. Mesti Cuba!

Resepi Sotong Goreng Tempura AROMA. Mesti Cuba!

Kalau ada sotong kat rumah dan pening nak masak apa, apa kata cuba pula buat tempura guna tepung Aroma ni. 

Dah tak perlu nak tambah telur atau lain bahan. Just guna tepung aroma ni je. Jom tengok resepi mudah ni..

BAHAN-BAHAN :

Tepung Tempura Aroma
Sedikit Air
Sotong ( dihiris )

CARA MASAK :

- Masukkan 3 sudu tepung tempura aroma ke dalam mangkuk
- Masukkan 4 sudu air
- Kacau sebati
- Masukkan sotong dan gaul rata
- Perap selama 10 minit
- Kemudian gaul sotong tadi dengan tepung tempura aroma kering
- Goreng antara 8 ke 10 minit dengan api perlahan sehingga masak kekuningan

Resepi Sotong Goreng Tempura AROMA. Mesti Cuba!

Rasanya memang sedap dan cruchy. Ada rasa masin sikit tapi memang umppp tau! Senang buat sendiri lebih jimat.

Selain dari sotong, boleh juga guna udang, cendawan dan sayuran lain yang sesuai. Bahan-bahan didalam pembuatan tepung tempura aroma ini dari Tepung Gandum, Kanji, Garam, Rempah, Bumbu ( Seasonings )  dan Serbuk Baking.

Resepi Sotong Goreng Tempura AROMA. Mesti Cuba!

Resepi Sotong Goreng Tempura AROMA. Mesti Cuba!

Dah macam ala-ala kat kedai. Korang pun kena cuba tau! Lagi pun tepung Aroma ni harganya murah. Cuma kat tempat zaza tak ada lagi jual. So boleh je beli online. Kat Shopee pun ada juga.


INDUSTRI MAKANAN JATI TEPUNG AROMA

Industri Makanan Jati Sdn Bhd adalah syarikat yang mengeluarkan produk tepung jenama AROMA. Mereka mempunyai pakar dalam pembuatannya dan telah beroperasi sejak tahun 2001. Kilangnya terletak di Shah Alam berhampiran dengan Pelabuhan Klang, Malaysia.

Lokasi strategiknya membolehkan mereka mengeksport produk melalui Pelabuhan Klang dan mengedarkannya di pasaran tempatan terutama di kawasan Lembah Klang.  Pengasasnya adalah Mr. Tan Poh Kong bersama isterinya Puan Sara Quek.

Setiap produk AROMA di hasilkan dengan bahan mentah yang berkualiti tinggi. Produk AROMA mempunyai sijil MeSTI dari Kementerian Kesihatan Malaysia.

Malah bagi pengguna Islam tak perlu ragu-ragu kerana tepung AROMA mempunyai SIJIL HALAL yang disahkan oleh JAKIM

Untuk maklumat lanjut boleh ikuti mereka di http://www.tepungaroma.com/ dan laman facebook https://www.facebook.com/Tepungaroma/




Reading Time:

Selasa, Jun 11, 2019

Resepi Ayam Goreng Kentucky ( Original ) Tepung AROMA
Selasa, Jun 11, 2019 5 Comments

Resepi Ayam Goreng Kentucky ( Original ) Tepung Aroma. Budak-budak memang suka sangat bila dapat makan ayam goreng..hari tu zaza goreng ayam spicy pun bertambah mereka makan. Tapi untuk budak yang masih kecil lagi tentunya tak boleh nak makan yang pedas sikit kan..

Selain dari Tepung Goreng Ayam ( Spicy ), AROMA juga turut mengeluarkan Tepung Ayam Goreng ( Original )

Bolehlah ibu bapa masak untuk anak bawa bekal ke sekolah. Biasa ayam koreng salut kunyit je, jadi sekali sekala buatlah pula ayam ala-ala kfc ni..sure anak-anak pun bertambah bila makan.

Resepi Ayam Goreng Kentucky ( Original ) Tepung AROMA

Jom tengok cara mudah goreng ayam guna Tepung Aroma :

BAHAN-BAHAN :

-Tepung Aroma Kentucky ( Original )
-Sedikit air
-Ayam  ( 2 ketul)

Resepi Ayam Goreng Kentucky ( Original ) Tepung AROMA

CARA MASAK :

- Masukkan sedikit tepung aroma ke dalam mangkuk
- Masukkan sedikit air
- Kacau sebati
- Masukkan ayam dan gaul

- Perap selama 30 minit
- Kemudian gaulkan ayam tadi dengan tepung aroma yang kering

- Goreng ayam sehingga masak kekuningan dalam minyak yang panas ( anggaran masa 11 minit )

Resepi Ayam Goreng Kentucky ( Original ) Tepung AROMA

Tepung Aroma ini tak perlu nak salut dengan telur lagi. Antara bahan-bahan yang digunakan dalam penghasilan Tepung Goreng Ayam Aroma ini adalah seperti Tepung Gandum, Kanji, Garam, Rempah, Bumbu ( Seasoning ) dan Serbuk Baking.

Sesuai untuk : Nasi Ayam Goreng, Ayam Goreng Nasi Lemak, Burger Ayam Goreng dan Chicken Chop Chop.

Cadangan : 1kg Tepung Ayam Goreng Aroma ini boleh dimakan 4 ayam bersaiz sederhana

Resepi Ayam Goreng Kentucky ( Original ) Tepung AROMA


Resepi Ayam Goreng Kentucky ( Original ) Tepung AROMA

AROMA - TEPUNG GORENG RANGGUP SERBAGUNA

AROMA adalah salah satu jenama tepung goreng serbaguna yang telah pun berada di dalam pasaran Malaysia. Produk ini telah diasaskan oleh Mr.Tan Poh Kong bersama isterinya Puan Sara Quek.

Resepi Ayam Goreng Kentucky ( Original ) Tepung AROMA
Mr.Tan Poh Kong

Resepi Ayam Goreng Kentucky ( Original ) Tepung AROMA
Tepung Aroma di pasaran

Syarikatnya iaitu Syarikat Industri Makanan Jati berpengkalan di Shah Alam, Selangor.

Tepung Aroma sudah berada dalam pasaran Malaysia sejak tahun 2001 lagi. Setiap produk yang dihasil dan dikeluarkan akan dipastikan kualitinya sebelum di pasarkan.

Semestinya kesemua produk AROMA mempunyai SIJIL HALAL dari JAKIM dan SIJIL MeSTI dari Kementerian Kesihatan Malaysia.

Untuk maklumat lanjut boleh ikuti mereka di http://www.tepungaroma.com/ dan laman facebook https://www.facebook.com/Tepungaroma/

BACA JUGA : << RESEPI AYAM GORENG KENTUCKY SPICY AROMA >>
DAN << PISANG GORENG RANGGUP TEPUNG AROMA >> 


Reading Time:
Althea A'bloom - New Collection From Althea
Selasa, Jun 11, 2019 15 Comments

Althea A'bloom - New Collection From Althea. Hi guys! Setiap tahun Althea sentiasa memperkenalkan produk-produk barunya di website Althea.  Untuk yang belum mengenali tentang website ni, Althea adalah satu laman beli belah produk kecantikan dan kosmetik dari Korea. So kalau korang semua nak dapatkan produk-produk Korea yang berkualiti, sila terjah website ini okayy..

Untuk kali ini, Althea sekali lagi memperkenalkan produk baru iaitu Althea A'bloom. Apa yang menarik dalam koleksi kali ini?

Althea A'bloom - New Collection From Althea
Athea A'bloom Collection
Reading Time:
Pisang Goreng Ranggup Guna Tepung AROMA
Selasa, Jun 11, 2019 2 Comments

Pisang Goreng Ranggup Guna Tepung AROMA. Assalamualaikum dan hi all. Alhamdulillah selesai sudah kita menjalani ibadah puasa dan dah masuk hari yang keberapa raya. Sangat happy tahun ni sebab adik-beradik semua ada.

Kalau dulu kan, masa zaza kerja..bila balik dari kerja je mesti zaza akan lalu sebuah gerai yang jual goreng pisang dan abc. Biasa zaza memang akan singgah untuk mengisi perut yang kosong tu. Lepak sorang-sorang sambil berbual dengan makcik yang jual tu..memang ramah. Sambil tengok pemandangan sekitar dan hiruk pikuk bandar. Rindu pula dengan suasana macam tu..

Cuma ada hari-hari gerai tu tutup..sekarang zaza pun dah menetap kat kampung. Lepas tu mula lah terasa nak makan pisang goreng. Nak membeli kedai pun jauhkan.. jadi kali ini apa kata buat sendiri..

Nak buat sendiri pun bukan susah pun..nah tengok video yang zaza share ni okay...

Pisang Goreng Ranggup Guna Tepung AROMA

RESEPI PISANG RANGGUP TEPUNG AROMA

Pisang
Tepung Goreng Pisang Aroma
Air

1. Pisang yang dah dibuang kulit dibelah dua
2. Masukkan sedikit tepung goreng pisang Aroma ke dalam mangkuk dan tambahkan sedikit air
3. Kacau hingga sebati
4. Masukkan pisang dan balik-balikkan secara merata
5. Sedia untuk digoreng terus

Pisang Goreng Ranggup Guna Tepung AROMA
Tepung Goreng Pisang Aroma

Pisang Goreng Ranggup Guna Tepung AROMA

Pisang Goreng Ranggup Guna Tepung AROMA




TEPUNG GORENG PISANG AROMA

Tepung goreng pisang ini diperbuat dari bahan seperti Tepung Beras, Tepung jagung, Serbuk Baking dan Garam. Jadi tepung goreng pisang Aroma ni dah tak perlu nak tambah apa-apa. Rasanya pun sedap dan ranggup.

Selain dari pisang, boleh juga menggunakan kentang, kentang manis dan jack friuts.

Pisang Goreng Ranggup Guna Tepung AROMA

Mr Tan Poh Kong yang juga merupakan pengasas kepada produk ini sentiasa memastikan setiap penghasilan produk AROMA menggunakan bahan mentah yang berkualiti tinggi. 

Produk AROMA juga telah memiliki sijil MesTI dari Kementerian Kesihatan Malaysia dan pengesahan HALAL oleh pihak JAKIM.

AROMA turut mengeluarkan pelbagai lagi tepung dengan pelbagai kegunaan dalam saiz pek yang berbeza.

Bagi info lanjut boleh ikuti mereka di http://www.tepungaroma.com/ dan laman facebook https://www.facebook.com/Tepungaroma/

BACA JUGA : << RESEPI AYAM GORENG KENTUCKY SPICY AROMA >>



Reading Time:

Rabu, Mei 29, 2019

Resepi Ayam Goreng Kentucky ( Spicy ) Guna Tepung AROMA
Rabu, Mei 29, 2019 7 Comments

Resepi Ayam Goreng Kentucky ( Spicy ) Guna Tepung AROMA. Assalamualaikum dan hi..pejam celik dah tak lama dah nak habis bulan ramadan dan bakal tibanya hari raya. Masing-masing dah buat persediaan ke? Mestilah sudah kan..zaza pun persiapan sederhana je seperti tahun-tahun yang lalu..

Bila hari raya kan..sekali sekala jamu rakan-rakan yang datang ke rumah dengan ayam goreng ala kfc pun okay jugak kan..


So kali ini zaza nak share dekat korang resepi yang sangat mudah nak buat ayam goreng kentucky ala kfc. Just guna bahan dari tepung AROMA je..

Untuk resepi ini zaza gunakan tepung AROMA Kentucky  ( Spicy ) sebab nak rasa pedas-pedas sikit.

Tepung Aroma


Tepung yang sudah dibancuh bersama air

Ayam yang telah di gaul dan perlu diperap selama 30 minit

Ayam yang siap digoreng

BAHAN-BAHAN :

-Tepung Aroma Kentucky ( Spicy )
-Sedikit air
-Ayam  ( 2 ketul)

CARA MASAK :

- Masukkan sedikit tepung aroma ke dalam mangkuk
- Masukkan sedikit air
- Kacau sebati
- Masukkan ayam dan gaul

- Perap selama 30 minit
- Kemudian gaulkan ayam tadi dengan tepung aroma yang kering

- Selepas itu boleh lah menggoreng ayam sehingga masak kekuningan

Siap..sangat mudah kan..boleh juga buat untuk anak-anak. Memang sedap dan ranggup. Korang boleh tengok video yang zaza share ini juga..


AROMA - TEPUNG GORENG RANGGUP SERBAGUNA

AROMA merupakan antara jenama tepung goreng ranggup serbaguna dan ia merupakan produk yang dikeluarkan oleh syarikat Industri Makanan Jati. Pengasasnya adalah Mr. Tan Poh Kong bersama isterinya Puan Sara Quek.

Tepung Aroma sudah pun berada dalam pasaran Malaysia sejak tahun 2001 dan kini ia sering menjadi pilihan rakyat Malaysia.

Setiap produk AROMA di hasilkan dengan bahan mentah yang berkualiti tinggi. Tidak perlu bimbang kerana produk AROMA mempunyai sijil MeSTI dari Kementerian Kesihatan Malaysia.

Malah bagi pengguna Islam tak perlu ragu-ragu kerana tepung AROMA mempunyai SIJIL HALAL yang disahkan oleh JAKIM

Selain dari Tepung Goreng Ranggup Serbaguna Kentucky Spicy, AROMA juga turut mengeluarkan Tepung Goreng Pisang, Tepung Goreng Ranggup Serbaguna Kentucky Original dan Tepung Goreng Tempura dengaan pelbagai variasi saiz pek yang berbeza.

Produk-produk AROMA boleh didapati di pasaraya di Malaysia.

Untuk maklumat lanjut boleh ikuti mereka di http://www.tepungaroma.com/ dan laman facebook https://www.facebook.com/Tepungaroma/


Reading Time:

Selasa, April 30, 2019

Kisah Pengasas Jamu Mall Jadi Inspirasi Kejayaan
Selasa, April 30, 2019 7 Comments

Kisah Pengasas Jamu Mall Jadi Inspirasi Kejayaan. Assalamualaikum, apa khabar semuanya? Diharap sihat sentiasa okay. Sebenarnya zaza nak share sikit satu kisah yang boleh dijadikan sumber kekuatan buat mereka yang masih gagal. Moga-moga dengan kisah ini, anda bangkit dan terus maju kehadapan.

Anda kenal dengan pengasas Jamu Mall, Encik Khairul Nizam? Jika tidak tak mengapa. Kali ini zaza nak membawakan kisahnya yang pasti membuatkan kita menitis airmata.

Kisah Pengasas Jamu Mall Jadi Inspirasi Kejayaan

Encik Khairul Nizam merupakan antara rakyat Malaysia yang telah berjaya dalam bidang perniagaan dan beliau merupakan seorang OKU yang cukup istimewa.

Dengan keberanian dan dan berkat usaha tanpa jemu, beliau akhirnya kini mampu tersenyum dengan kehidupannya.

Mengingati kembali semasa zaman susahnya dahulu, beliau yang tidak berkemampuan tidak mampu untuk menguruskan diri sendiri. Makan perlu disuap, mandi perlu diuruskan dengan bantuan orang lain membuatkannya hampir berputus asa. 

Kisah Pengasas Jamu Mall Jadi Inspirasi Kejayaan

Berkat kesabaran dalam diri, beliau akhirnya bangkit dengan menubuhkan sebuah syarikat Jamu Mall Sdn Bhd dan membina platform jualan Jamu Mall.

Hasil dari penubuhan syarikatnya, beliau kini mampu hidup gembira. Sesekali beliau mengembara melihat negara luar seperti korea, Dubai, Japan, Australia dan beberapa lagi.

Beliau juga mampu untuk menangung hidup keluarganya dan membeli sebuah rumah mewah.

Kisah Pengasas Jamu Mall Jadi Inspirasi Kejayaan

Pada usia 30 tahun, dengan keadaan cacat, aku bersyukur dengan kehidupan. aku berjaya membina satu syarikat jamumall sdn bhd dan membina platform jualan jamumall.com. aku happy. Aku mampu beli apa sahaja aku nak , mampu makan mewah , aku mampu travel ke Dubai , Korea , Japan, Australia dan banyak negara yang aku dah sampai.. dan yg paling best aku dpt sediakan rumah mewah utk keluarga , aku dapat tanggung family dan aku mahu bersedekah setiap hari.

Bukan nak riak tapi aku tahu ramai orang diluar sana sebenarnya nak jadi mcm aku , nak banyak duit macam aku , nak bahagiakan family dia macam aku tapi adakah mereka sekuat aku?

Lihatlah aku, kehidupan aku dulu tak macam ni. Cuba bayangkan anda semua dalam jasad aku. Makan perlu disuap, mandi perlu diuruskan, duduk perlu diangkat, dan tidur perlu dijaga."Ujarnya.

Kisah Pengasas Jamu Mall Jadi Inspirasi Kejayaan

 Beliau juga melihat kebanyakan ramai yang malas untuk mengubah kehidupan sendiri. Malah ramai yang memberi alasan dan berputus asa. Sedangkan semuanya itu merugikan diri sendiri.

Beliau juga turut terdetik di hati untuk membantu mereka yang susah dan jika boleh, beliau tidak mahu mereka menjadi seperti orang lain yang malas berusaha.

Saksikan sedikit luahan hati beliau di facebook yang cukup memberikan inspirasi buat kita


Walaupun seorang OKU, beliau berjaya membuktikan bahawa kekurangan yang dimiliki bukan penghalang untuknya berjaya.

Jika beliau boleh, kita juga yang anggota badan cukup ini juga boleh. Jika tersungkur, jangan lama-lama. Bangkitlah..

Jom ikuti Encik Khairul Nizam di :




Reading Time:

Rabu, April 24, 2019

Nikmati Buffet Ramadan Citarasa Dua Sempadan Di Laman Kayangan Shah Alam
Rabu, April 24, 2019 8 Comments

Nikmati Buffet Ramadan Citarasa Dua Sempadan Di Laman Kayangan Shah Alam. Assalamualaikum, Sekali lagi kita semua bakal bertemu dengan bulan Ramadan. Pejam celik hanya tinggal beberapa minggu saja lagi. Sudahkah you all semua buat persiapan untuk menyambutnya?

Bulan Ramadan adalah bulan yang sering dirindui oleh semua yang beragama Islam. Banyak kelebihan yang ada dalam bulan ini. Tapi kan zaza bukan nak cerita tentang kelebihannya, sebaliknya zaza nak kongsikan kepada pembaca blog zaza ni tempat makan bagi yang ingin berbuka puasa di luar.

Nikmati Buffet Ramadan Citarasa Dua Sempadan Di Laman Kayangan Shah Alam
Reading Time:

Khamis, April 18, 2019

How Much Do You Need to Earn to Afford a House in KL
Khamis, April 18, 2019 9 Comments

How Much Do You Need to Earn to Afford a House in KL

Most young working adults are looking for house to rent in KL as buying a property can be financially stressful. Especially with the high living expenses nowadays in Malaysia, buying a property more than RM300,000 will bring only financial burden to yourself. However, owning a property on your own might not be as unaffordable as you thought. Do you know you can still get a property on your own in Klang Valley with RM 300,000? With the recent announcement of homebuyer schemes, it is definitely possible for young working adults to buy a house on their own nowadays. Before you decide on buying a property, you can use a home loan calculator to estimate your monthly house loan repayment if you were to buy a property in Malaysia to save yourself from getting into a debt.

With the recent hike of property prices in Malaysia, the 1Malaysia Housing Programme was announced back in 2012 to help young adults in Malaysia to buy their first home. Drop the idea of properties under the PR1MA scheme are all located in the rural or outskirts area. There are many properties that are located at Klang Valley such as Bukit Jalil, Brickfields, Kajang, and Cyberjaya 2. These areas are well developed with major infrastructure and established amenities available for the residents. A freehold apartment in Brickfields will have a starting price from RM 284,000 onwards, the starting price of a freehold apartment in Bukit Jalil with built up areas from 560 sq ft to 1,000 sq ft is RM 267,000, an apartment in Kajang will be priced at RM 236,000 onwards and an apartment in Cyberjaya 2 will start from RM 274,000. Residents of the PR1MA units at Brickfields will also have easy accessibility to places via Jalan Bangsar, Jalan Tun Sambathan and Jalan Syed Putra. All these apartments come with facilities that you can find from a luxurious condominium as well, such as swimming pool, gymnasium, playground, nursery, multipurpose hall, community hall, sky garden and 24 hours CCTV surveillance. Are you surprised at the affordability of these properties yet? If you have the misconception of PR1MA units being tiny with no facilities included, you should start changing your mindset.

Fret not if you do not fit the criteria of applying for the PR1MA houses. There are still many properties out there in the market that cost RM 300,000 or lesser. For example, there are a few properties in Bandar Mahkota, Cheras costing lesser than RM 300,00 with 3 bedrooms and 2 bathrooms. There are also units in Angsana Apartment that cost approximately RM 250,000 with plenty amenities around, such as banks, petrol stations, clinics, hawker centres and so on. Although they come with smaller built up areas of 750 sq ft with 1 car park lot provided, they are located near to Kuala Lumpur City Centre, with only 30 minutes car ride via SMART tunnel.

There are also units that cost lesser than RM 300,000 in Teratai Mewah Apartment, Setapak. Same as the units in Angsana Apartment, the units here have a small built up area as well, at 653 sq ft with 3 bedrooms and 1 bathroom. With a smaller built up areas, these units cost only RM 245,000, which is considered very affordable for a 3 bedrooms unit. This apartment comes with basic facilities as well, such as 24 hours security surveillance, mini market, jogging track and a playground for young children. It is located nearby to major highways as well such as DUKE highway, PLUS highway and MRR2.

There is also a new development: U-city situated near University of Nottingham, Malaysia campus with estimated completion in year 2020. The selling price of a 450 sq ft fully furnished unit is starting from RM 249,000. This is considered a good deal, as it is an integrated development with both commercial and residential components. Moreover, it is located near an education institution where it will ensure a rental yield to the buyers, if they plan to rent it out for investment purpose.

To sum it up, with all the options stated above, buying a property under RM 300,000 in Malaysia is still possible. Despite having smaller unit size as compared to some properties that are not under the 1 Malaysia Housing Programme, it is still decent enough for young couples or single individuals, especially those who have just started working not long ago. The PR1MA projects are not limited to houses in Klang Valley only, there are also houses with built-up areas up to 1,200 sq ft outside Klang Valley that are under the PR1MA scheme and you can check them out in their website. As the PR1MA scheme offers up to 100% home loan from the bank, do check if you fit the criteria of applying to the PR1MA scheme if you plan on getting your first property. If not, you can still look around for houses that are under RM 300,000, despite having smaller built up areas.

Reading Time: